Kontrata martesore

Ju keni tre apartamente dhe një makinë, dhe a është tjetri juaj i rëndësishëm nga ata njerëz që thuhet se janë "kokë si skifter"? Apo, ndoshta, përkundrazi, keni mbërritur së fundmi në një qytet të madh dhe tani do të hyni në familjen e pronarëve të fabrikave dhe anijeve me avull? Një nga pyetjet më të vështira kur lidh një martesë është ajo që konsiderohet tani e veta dhe çfarë është e zakonshme me një të dashur. Një marrëveshje paramartesore do të ndihmojë për të shmangur momentet e sikletshme dhe për të mbrojtur pronën e fituar me ndershmëri. 

Thelbi i martesës

"Kontrata martese ose kontrata, siç quhet në popull, është një marrëveshje e lidhur midis bashkëshortëve për të rregulluar çështjet pronësore", thotë. avokat Ivan Volkov. – E thënë thjesht, ky është një dokument që tregon qartë se çfarë pasurie do të kenë burri dhe gruaja gjatë martesës dhe çfarë pasurie në rast divorci. Kontrata e martesës rregullohet nga kreu nr. 8 i Kodit të Familjes të Federatës. Përmbajtja ndryshon në varësi të asaj që është thelbësisht e rëndësishme për një çift të caktuar. Nëse dëshironi të lidhni një marrëveshje paramartesore, thelbi i saj është i thjeshtë: të parashikoni sa më shumë të jetë e mundur të gjitha rreziqet pronësore, të zvogëloni terrenin për konflikte dhe të siguroni siguri për të dyja palët. 

Kushtet e kontratës së martesës

Kushti i parë dhe, ndoshta, kryesori: kontrata e martesës duhet të lidhet me marrëveshje të ndërsjellë. 

"Nëse burri dëshiron të nënshkruajë dokumentin, dhe gruaja reziston në mënyrë të dëshpëruar, atëherë nuk do të funksionojë për të lidhur një kontratë," shpjegon Volkov. – Njëri nga çifti vjen shpesh tek ne, avokatët, dhe pyet: si ta bind gjysmën tjetër për një kontratë martese? Zakonisht është ai që ka më shumë pasuri. Në mentalitet ende nuk është pranuar lidhja e marrëveshjeve të tilla, menjëherë fillojnë fyerjet, thonë, nuk më beson?! Prandaj, duhet t'u shpjegojmë njerëzve se nëse gjithçka bëhet siç duhet, ata do të jenë vetëm në të zezë. 

Kushti i dytë: kontrata duhet të lidhet vetëm me shkrim, në prani të noterit. 

 "Më parë, bashkëshortët thjesht mund të lidhnin një marrëveshje për ndarjen e pasurisë midis tyre, por ata filluan të abuzojnë me këtë," ndan Volkov. – Për shembull, një burrë mund të marrë një milion hua, pastaj shpejt, pothuajse në kuzhinë, të lidhë një marrëveshje me gruan e tij dhe kur vijnë për borxhin, të ngrenë supet: Unë nuk kam asgjë, gjithçka është mbi gruan time të dashur. Tek noteri, data nuk mund të falsifikohet, përveç kësaj, ai shpjegon gjithçka aq hollësisht sa më vonë askush nuk do të ketë mundësinë të thotë: "Oh, nuk e kuptova se çfarë po firmosja".

Kushti i tretë: në kontratë duhet të regjistrohen vetëm çështjet pronësore. Bashkëshortët mund të vendosin tre mënyra pronësie: 

a) Mënyra e përbashkët. Kuptohet që e gjithë pasuria është në përdorim të përbashkët, dhe në divorc ndahet në mënyrë të barabartë. 

b) Modaliteti i përbashkët. Këtu, secili nga bashkëshortët zotëron pjesën e tij të pronës, për shembull, një apartament, dhe mund ta disponojë atë sipas dëshirës (të shesë, dhurojë, etj.). Aksionet mund të jenë çdo gjë - ato shpesh ndahen "me drejtësi", për shembull, nëse burri fitoi pjesën më të madhe të parave, atëherë ¾ e banesës i përket atij. 

c) Mënyra e veçantë. Kur zgjedhin këtë opsion, bashkëshortët zakonisht bien dakord si më poshtë: ju keni një apartament, unë kam një makinë. Domethënë, secili zotëron atë që zotëron. Ju mund të regjistroni pronësinë e çdo gjëje - deri në pirunë dhe lugë. Ju gjithashtu mund të ndani përgjegjësi, për shembull, që secili të paguajë vetë për kreditë e tij. 

Kushtojini vëmendje! E gjithë pasuria që nuk është e përcaktuar në kontratë konsiderohet automatikisht e fituar bashkërisht. Për të shmangur situatat e pakëndshme, ligjvënësi parashikoi mundësinë e ndryshimit të kontratës martesore, kushtet mund të ndryshojnë gjatë jetës familjare. 

Një pikë tjetër e rëndësishme: këto mënyra mund të kombinohen. Detyrimet financiare mund të shkruhen në dokument (për shembull, gruaja paguan shërbimet komunale, dhe burri furnizon rregullisht makinat me benzinë). Por është e pamundur të përcaktohet në kontratë rradha e marrëdhënieve personale dhe të kufizohet zotësia juridike ose aftësia juridike e bashkëshortëve. 

"Njerëzit ndonjëherë pyesin nëse është e mundur të përfshihet sigurimi kundër tradhtisë në kontratë," thotë avokati. – Për shembull, nëse gruaja tradhton, ajo do të largohet me atë që ka ardhur. Kjo është një praktikë e njohur në Evropë, por e pazbatueshme në vendin tonë. Legjislacioni ynë nuk lejon rregullimin e të drejtave dhe detyrimeve personale, ky tashmë është një kufizim i të drejtave të tjetrit. Kjo do të thotë, një burrë nuk do të jetë në gjendje ta privojë gruan e tij nga prona nëse ajo nuk shkon në dhomën e tij të gjumit të martën dhe të enjten. Ndonjëherë ata kërkojnë të përshkruajnë edhe këtë, por, për fat, ose për fat të keq, kjo është e pamundur.

Lidhja e një kontrate martese

Ekzistojnë tre mundësi për nënshkrimin e një kontrate. 

1. Gjeni një kontratë martese të gatshme në internet, plotësoni sipas dëshirës dhe shkoni te një noter. 
   
2. Kontaktoni një avokat i cili do t'ju ndihmojë të hartoni saktë një dokument dhe vetëm pas kësaj shkoni në zyrën e një noteri. 
   
3. Shkoni direkt te noteri dhe kërkoni ndihmë atje. 

"Bazuar në përvojën time, unë mund t'ju këshilloj të ndaleni në opsionin e dytë," ndan Volkov. – Një kontratë e bërë vetë, me shumë mundësi, do të duhet të ribëhet dhe noterët do të marrin më shumë para për regjistrim sesa avokatët. Prandaj, opsioni më i mirë është hartimi i një kontrate me një avokat kompetent dhe vërtetimi i saj nga një noter i besueshëm. 

Për të hartuar një kontratë martese, duhet të merrni me vete pasaportat e të dy bashkëshortëve, një certifikatë martese dhe dokumente për çdo gjë që dëshironi të regjistroni për veten tuaj. Për më tepër, nuk ka rëndësi se çfarë është: një apartament apo fotografia e preferuar e gjyshes suaj. Nëse keni vendosur patjetër që keni nevojë për një marrëveshje paramartesore, përfundimi do të marrë kohë, por atëherë do të jeni të qetë. 

Kur hyn në fuqi 

Është e mundur të hartohet një kontratë martese që rregullon marrëdhëniet pronësore si para dhe pas dasmës. Kjo ju lejon të shmangni situatat e shëmtuara kur, për shembull, një dhëndër i pasur kërkon të lidhë një kontratë martese, nusja pranon dhe pasi merr vulën e shumëpritur në pasaportën e saj, ajo thotë "Kam ndryshuar mendjen!". 

Megjithatë, kontrata hyn në fuqi vetëm pas regjistrimit zyrtar të martesës. Gjatë rrugës, ai mund të ndryshohet ose ndërpritet, por vetëm me pëlqimin e të dyja palëve. Pas një divorci, ai humbet vlefshmërinë e tij (përveç rasteve kur bashkëshortët kanë përcaktuar ndryshe). 

"Ndonjëherë një burrë dhe një grua mund të bien dakord paraprakisht që pas një divorci, nëse njëri prej tyre futet në telashe dhe humbet aftësinë e tij për të punuar, i dyti do t'i paguajë një shumë të caktuar," ndan përvojën e tij avokati. “Është një lloj rrjete sigurie dhe ka një vend për të qenë. 

Avantazhet dhe disavantazhet

Avokatët janë të sigurt se ka shumë më tepër pluse në një marrëveshje paramartesore sesa minuse. 

"Disavantazhi kryesor është se oferta për të lidhur një kontratë mund të ofendojë shumë," është i sigurt Volkov. – Në të vërtetë, është e pakëndshme për një nuse të re të dashuruar të dëgjojë një ofertë të tillë nga dhëndri. Po, dhe nga një grua e dashur para dasmës, dua të dëgjoj diçka tjetër. Por, nëse arrini t'i shpjegoni personit të dytë se ky është sigurimi i tij, ai zakonisht është dakord. 

Disavantazhi i dytë është pagesa e detyrës shtetërore dhe e shërbimeve noteriale. Në fillim të një lidhjeje dhe në humorin para dasmës, nuk dëshironi të mendoni për një divorc të mundshëm, ndaj shpenzimet ju duken marrëzi. Por në të ardhmen, përkundrazi, kjo do të ndihmojë në kursimin e kostove ligjore dhe pagesave për avokatët. Sigurisht, vetëm në rast divorci. 

Minusi i tretë është se një bashkëshort më autoritar thjesht mund të detyrojë gjysmën tjetër të nënshkruajë kontratën ashtu siç i duhet. Megjithatë, personi i dytë ka ende mundësinë t'i bëjë të gjitha pyetjet noterit dhe në momentin e fundit të refuzojë një ofertë të pafavorshme. 

Përndryshe, marrëveshja paramartesore ka vetëm aspekte pozitive: i lejon njerëzit të mbrohen nga konfliktet dhe përballjet, të kursejnë nerva dhe para në gjykata dhe gjithashtu të kuptojnë paraprakisht se çfarë mund të humbet si rezultat i grindjeve ose tradhtive të vazhdueshme. 

Një shembull i një marrëveshjeje paramartesore 

Shumë njerëz, kur vendosin të hartojnë një dokument të tillë, ende nuk e kuptojnë se si saktësisht mund të ndahet prona. Nëse nuk e kuptoni se çfarë është një marrëveshje paramartesore, një shembull do të ndihmojë për ta kuptuar përfundimisht këtë. 

"Çdo kontratë martese është individuale," vëren Volkov. – Më shpesh ato përfundohen nga njerëz që vërtet kanë diçka për të humbur. Por ndodh gjithashtu që një çift thjesht dëshiron të bëjë gjithçka siç duhet dhe të mos mendojë më për këtë. Për shembull, një i ri jeton për vete, duke ndërtuar ngadalë një biznes në një lavazh. Ai investon para në të, i rrotullon. Dhe më pas ai bie në dashuri, martohet dhe fillon të fitojë tashmë në martesë. Familja nuk ka ende asnjë pronë, por në të ardhmen të sapomartuarit planifikojnë të blejnë një makinë dhe një apartament. Pastaj ata lidhin një marrëveshje dhe, nëse të dyja janë adekuate, ata do të zgjedhin një opsion të ndershëm dhe të rehatshëm për të gjithë: për shembull, pas një divorci, ia lini apartamentin burrit, i cili investoi pjesën më të madhe të shumës në të, dhe makinën për të. gruaja, sepse ajo ndihmoi në kursimin dhe mbrojtjen e buxhetit të familjes.

Pyetje dhe përgjigje të njohura

E pyetëm kryetarin e Odës së Avokatëve Vlasov & Partners Olga Vlasova përgjigjuni pyetjeve të ndryshme që lindin midis qytetarëve në lidhje me lidhjen e një kontrate martese.

– Opinionet për këshillueshmërinë e lidhjes së një kontrate martese ndryshojnë. Megjithatë, vitet e fundit ka pasur gjithnjë e më shumë pyetje nga klientët në lidhje me këtë temë. Vlen të theksohen një sërë çështjesh që do të japin një kuptim më të gjerë të këtij dokumenti, i cili është ende specifik për s, thotë eksperti.