Përmbajtje
Një fëmijë do të vijë dhe do të zgjerojë familjen, dhe A keni ëndërr të bëni një zgjerim në shtëpinë tuaj për të fituar hapësirë shtesë? Ndonjëherë është më pak e kushtueshme dhe më interesante sesa lëvizja për një më të madhe. Sidomos nëse e vlerësoni shtëpinë tuaj dhe dëshironi të qëndroni atje. Të fillosh, kontaktoni bashkinë tuaj për detaje mbi rregullat e planifikimit të qytetit, fiksuar nga Plani Urbanistik Vendor (PLU). Këto do të jenë vendimtare në projektin tuaj, sepse do t'ju lejojnë, ose jo, të kryeni zgjerimin tuaj.
Rregullat që duhen ndjekur
“Çdo bashki ka një plan urbanistik lokal (PLU) i cili mund të konsultohet në bashkinë. Është ai që vendos rregullat për zgjerimet dhe ndërtimet; vendndodhjen, lartësinë, materialet. Pasi të jetë konsultuar ky dokument, kryhet një studim fizibiliteti me profesionistë të ndërtimit. Për një lartësi, ky audit do të përcaktojë nëse është e nevojshme të forcohet struktura,” thotë Adrien Sabbah, arkitekt. Siperfaqe deri ne 40 m2, nuk ka nevoje per leje ndertimi. Por do të jetë e nevojshme t'i drejtoheni bashkisë për të kryer një kërkesë paraprake për punë. Ka një muaj që presim përgjigjen. Ne e lëmë arkitektin të kujdeset për të gjitha këto hapa dhe të optimizojë projektin tuaj!
“Që nga ligji ALUR, rregullat urbanistike për ngritjen e ndërtesave janë zbutur dhe projektet po shumohen! »Ndërtesat me tarraca ose lartësitë e banesave janë ndër llojet më të zakonshme të zgjerimeve.
Adrien Sabbah, ARKITEKT, themelues i firmës Arkeprojet në Marsejë
Përqendrohuni në hapësirat e pabanuara
- Nëse keni një bodrum…
“Ju mund t'i siguroni atij një burim drite nëpërmjet çatrave, duke krijuar një dritare xhami, një oborr anglez ose duke e kthyer kopshtin tuaj në një tarracë ose tarraca. "
- Nëse kemi një papafingo…
“Nga 1,80 m lartësi, ne mund të modifikojmë izolimin e tyre dhe të krijojmë një hapësirë të këndshme shtesë të jetesës. Ndonjëherë është e nevojshme të ngrihet çatia për të marrë vëllimin e dëshiruar. Por është më e shtrenjtë. "
- Nëse kemi një lartësi të mirë nën tavan…
“Nga 4,50 m, mund të konsiderojmë krijimin e një kat i ndërmjetëm dhe për rrjedhojë një dhomë gjumi, me ose pa banjë, një dhomë të gjallë…”
Dëshmia e Benoît, 62 vjeç
“Kur u bëra gjysh, m'u desh të rimendoja akomodimin për të strehuar nipërit e mbesat e mia! Toka ime më lejoi të dyfishoja sipërfaqen time. Zgjodha të krijoj një hapësirë jetese shtesë në harmoni me strukturën ekzistuese, të tipit provansal. "
Një shtrirje prej 40 deri në 45 m2
Kjo është hapësira mesatare shtesë e dëshiruar kur zgjeroni shtëpinë tuaj. Ardhja e një fëmije është një pretekst i mirë për të filluar punën.